16.081 haDiện tích quy hoạch
~1,1 – 1,2 triệuQuy mô dân số dự kiến
4Phân khu chính
VingroupChủ đầu tư
Giới thiệu
VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Vinhomes Global Sportia Hà Nội (Khu đô thị thể thao Olympic) là siêu đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, phát triển tại khu vực phía Nam Thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn Thanh Trì – Thường Tín – Thanh Oai. Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 16.081 ha, trong đó diện tích phát triển đô thị khoảng 9.171 ha, tổng vốn đầu tư ước tính 925.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến 1,1 – 1,2 triệu người.
Khu đô thị được quy hoạch thành 4 phân khu A – B – C – D, định hướng theo mô hình “Thành phố Thể thao Olympic”, tích hợp nhà ở – thương mại – dịch vụ – nghỉ dưỡng – thể thao chuyên nghiệp. Các công trình điểm nhấn gồm sân vận động VinFast 135.000 chỗ, Global Aquatic Arena 40.000 chỗ, eSports Arena, 02 sân golf 18 hố, làng vận động viên và hệ thống hạ tầng kết nối Quốc lộ 1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 4 và các tuyến metro tương lai.
Tổng quan
TỔNG QUAN VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
| Tên dự án | Vinhomes Global Sportia Hà Nội |
| Tên quy hoạch | Khu đô thị thể thao Olympic |
| Vị trí | Cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội – thuộc địa bàn huyện Thanh Trì và Thường Tín |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Diện tích quy hoạch | 16.081 ha |
| Quy mô dân số dự kiến | ~1,1 – 1,2 triệu người |
| Số phân khu chính | 4 Phân khu
|
Vị trí
VỊ TRÍ VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Tâm Điểm Phía Nam Thủ Đô
Vinhomes Global Sportia Hà Nội (Khu đô thị thể thao Olympic) tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, trải rộng trên địa bàn Thanh Trì – Thường Tín – Thanh Oai. Đây là khu vực đang được Hà Nội định hướng trở thành trục phát triển đô thị – dịch vụ – công nghiệp mới, đóng vai trò kết nối trực tiếp giữa khu vực nội đô lịch sử với chuỗi đô thị vệ tinh và các tỉnh phía Nam vùng Đồng bằng sông Hồng.
Kết nối hạ tầng chính
- Quốc lộ 1A & trục Ngọc Hồi – tuyến xương sống Bắc – Nam của Thủ đô, kết nối trực tiếp dự án với khu trung tâm Hà Nội và vùng Đồng bằng sông Hồng.
- Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – cửa ngõ giao thông phía Nam, kết nối Hà Nội với Thanh Hóa, Nghệ An và các tỉnh Bắc Trung Bộ, gia tăng năng lực giao thương và logistics liên vùng.
- Quốc lộ 21B & 21C – trục kết nối các khu đô thị, khu công nghiệp và hệ thống đường vành đai phía Nam Hà Nội.
- Vành đai 4 & Vành đai 3,5 (đang xây dựng và quy hoạch) – các tuyến giao thông chiến lược giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh và các đô thị vệ tinh.
- Ga Ngọc Hồi & tuyến đường sắt Bắc – Nam/Metro Giáp Bát – Ngọc Hồi – hình thành đầu mối giao thông liên vùng, góp phần đưa khu vực phía Nam Hà Nội trở thành trung tâm trung chuyển và phát triển đô thị hiện đại.
Liên kết vùng – tiện ích lân cận
Vinhomes Global Sportia Hà Nội tận dụng vị trí hợp lưu giữa sông Hồng và sông Đáy, tạo nên hành lang sinh thái hiếm có, đồng thời kết nối dễ dàng đến các điểm đến quan trọng:
- 10-15 phút đến Bến xe Nước Ngầm – khu đô thị Linh Đàm
- 15-20 phút di chuyển vào khu trung tâm Hà Nội
- 25-30 phút đến các khu công nghiệp phía Nam và Đông Nam như Thường Tín – Phú Xuyên
- Kết nối nhanh các tỉnh lân cận thông qua hệ thống cao tốc và đường vành đai liên vùng
Nhờ hội tụ vị trí cửa ngõ – hạ tầng hoàn chỉnh – cảnh quan sinh thái, Vinhomes Global Sportia Hà Nội được đánh giá phù hợp để phát triển đô thị ở thực quy mô lớn, đồng thời trở thành trung tâm giải trí – sự kiện – du lịch thể thao và điểm đến đầu tư dài hạn tại phía Nam Thủ đô.
Đăng ký tư vấn
NHẬN NGAY TƯ VẤN CHI TIẾT
Vinhomes Global Sportia Hà Nội
Tiện ích
TIỆN ÍCH VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Trọn Vẹn Nhịp Sống Đô Thị Năng Động
Vinhomes Global Sportia Hà Nội được định hướng phát triển thành khu đô thị thể thao Olympic quy mô quốc gia và quốc tế. Dự án được quy hoạch để phục vụ thi đấu chuyên nghiệp, tổ chức sự kiện thể thao – văn hóa quy mô lớn, đồng thời tích hợp các chức năng lưu trú, thương mại, giải trí và sinh thái, hình thành một đô thị hoạt động liên tục, có khả năng thu hút dòng người, dòng tiền và du khách quanh năm.
VinFast Stadium – Sân vận động Vinfast (Khoảng 135.000 chỗ ngồi – 73 ha)
Công trình biểu tượng của toàn khu đô thị, đủ năng lực đăng cai các đại hội, giải đấu và sự kiện thể thao – văn hóa quy mô quốc gia và quốc tế.
Global Aquatic Center – Cung thể thao dưới nước (Từ 10.000-40.000 chỗ)
Trung tâm thi đấu và huấn luyện các môn thể thao dưới nước đạt chuẩn quốc tế, góp phần phát triển du lịch và sự kiện thể thao chuyên đề.
Hà Nội Olympic Sport Arena (khoảng 12.000 chỗ ngồi)
Nhà thi đấu đa năng cho nhiều bộ môn trong nhà và các sự kiện giải trí, giúp tăng tần suất khai thác và khả năng vận hành quanh năm.
Nhà thi đấu xe đạp lòng chảo (~4.000-5.000 chỗ ngồi)
Công trình thi đấu chuyên biệt đạt chuẩn Olympic, hoàn thiện hệ sinh thái thể thao chuyên sâu hiếm có tại Việt Nam.
Tổ hợp 02 sân Golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế (36 hố)
Phục vụ thi đấu, tập luyện và khai thác dịch vụ golf cao cấp, hướng tới nhóm khách doanh nhân, vận động viên và du lịch thể thao hạng sang.
VinWonders thế hệ mới (khoảng 40 ha)
Tổ hợp vui chơi – giải trí quy mô lớn, gia tăng thời gian lưu trú của du khách và thúc đẩy kinh tế ban đêm cho toàn khu đô thị.
Hệ Tiện Ích Chung & Tiện Ích Nền
- Công viên thể thao ngoài trời – Quy mô khoảng 10 ha: Không gian luyện tập và thi đấu các bộ môn phổ thông, nâng cao chất lượng sống cho cư dân và cộng đồng.
- Công viên Marathon & đường xe đạp địa hình – Quy mô khoảng 12 ha: Hệ vận động ngoài trời đạt chuẩn thi đấu, kết hợp cảnh quan sinh thái và thể thao bền vững.
- Học viện Thể thao chuyên nghiệp – Quy mô tổ hợp đào tạo đa bộ môn: Trung tâm đào tạo vận động viên chuyên nghiệp và bán chuyên, hình thành chuỗi phát triển dài hạn cho ngành thể thao.
- Bệnh viện Y khoa Thể thao – Quy mô bệnh viện chuyên sâu: Cung cấp dịch vụ chăm sóc, phục hồi và điều trị chấn thương vận động cho vận động viên, cư dân và du khách.
- Trung tâm nghiên cứu Công nghệ Thể thao – Quy mô khu nghiên cứu – ứng dụng: Phát triển công nghệ thể thao, nâng tầm vị thế của đô thị trong hệ sinh thái thể thao quốc tế.
- Hệ thống khách sạn – thương mại – dịch vụ – Quy mô tổ hợp đa chức năng: Đáp ứng nhu cầu lưu trú, mua sắm và khai thác kinh doanh, đảm bảo đô thị vận hành liên tục quanh năm.
Mặt bằng
MẶT BẰNG VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Chuẩn Mực Sống Đô Thị Năng Động
Vinhomes Global Sportia Hà Nội được quy hoạch theo mô hình siêu đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái – công nghệ quy mô lớn, với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 16.081 ha, trong đó diện tích phát triển đô thị khoảng 9.171 ha, phục vụ quy mô dân số dự kiến 1,1 – 1,2 triệu người. Mặt bằng toàn khu được tổ chức theo cấu trúc liên hoàn, mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức hợp lý, ưu tiên quỹ đất cho công viên thể thao, mặt nước, không gian xanh và quảng trường sự kiện, đảm bảo khả năng vận hành đô thị bền vững trong dài hạn.
Trên tổng thể đó, dự án được chia thành 4 phân khu chức năng, mỗi phân khu đảm nhiệm một vai trò riêng nhưng bổ trợ chặt chẽ cho nhau, hình thành một đại đô thị vận hành đồng bộ theo định hướng thể thao – kinh tế – du lịch – an cư.
A
Phân khu A
Khu Đô Thị Tod & Thương Mại (Cửa Ngõ Phía Bắc)
Phân khu A là khu vực kích hoạt nhịp sống đô thị, đảm bảo dòng người – dòng tiền ổn định cho toàn bộ đại đô thị.
Phân khu A được định vị là cửa ngõ phía Bắc của Vinhomes Global Sportia Hà Nội, gắn trực tiếp với Ga Ngọc Hồi và các tuyến Metro, phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) – đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm.
- Diện tích: khoảng 3.280 ha
- Quy mô dân số: khoảng 270.000 – 310.000 người
- Vai trò: Hạt nhân thể thao và nghiên cứu công nghệ của toàn dự án
Chức năng chính của phân khu A gồm:
- Tập trung chung cư cao tầng, mật độ cao hơn các khu còn lại
- Hình thành trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ đô thị
- Là điểm trung chuyển cư dân, chuyên gia, khách sự kiện từ nội đô Hà Nội
- Đóng vai trò bộ mặt đô thị và đầu mối giao thông của toàn dự án
Bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu A
B
Phân Khu B
Sport Core: Trái Tim Thể Thao
Phân khu B được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, không gian mở lớn, đảm bảo tiêu chuẩn tổ chức các giải đấu và sự kiện quy mô quốc tế, đồng thời tạo giá trị khai thác du lịch – dịch vụ dài hạn.
Phân khu B là trái tim của Vinhomes Global Sportia Hà Nội, chiếm diện tích lớn nhất và mang tính biểu tượng cao nhất. Đây là khu vực tập trung toàn bộ quần thể thể thao Olympic đẳng cấp quốc tế, định vị dự án trên bản đồ thể thao khu vực và thế giới.
- Diện tích: khoảng 4.560 ha
- Quy mô dân số: khoảng 250.000 – 285.000 người
- Vai trò: Trung tâm kinh tế – thương mại – vận hành đô thị
Các thành phần chính của phân khu B gồm:
- Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ – biểu tượng toàn dự án
- Cung thể thao dưới nước chuẩn quốc tế
- Các công trình thi đấu, huấn luyện và sự kiện thể thao chuyên sâu
- Sân golf tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự view sân vận động
- Quảng trường sự kiện, không gian công cộng quy mô lớn
Bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu B
C
Phân Khu C
Khu Resort & Du Lịch Ven Sông Hồng
Phân khu C đóng vai trò thu hút du lịch, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng giá trị khai thác dịch vụ cho toàn khu đô thị.
Phân khu C tận dụng tối đa lợi thế cảnh quan ven sông Hồng, được định hướng phát triển thành khu resort – du lịch – nghỉ dưỡng sinh thái quy mô lớn, mang tính thư giãn tuyệt đối.
- Diện tích: khoảng 4.498 ha
- Quy mô dân số: khoảng 240.000 – 280.000 người
- Vai trò: Trung tâm nghỉ dưỡng – du lịch – giải trí
Chức năng chủ đạo gồm:
- Resort cao cấp, khu nghỉ dưỡng ven sông
- Biệt thự sinh thái, second-home
- Cụm Safari – công viên tự nhiên
- Không gian mặt nước, cây xanh và cảnh quan mở
- Kết nối trực tiếp với các khu thể thao và sự kiện
Bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu C
D
Phân Khu D
Làng Vận Động Viên & Nhà Ở Sinh Thái
Sau các mùa giải, phân khu D – khu làng vận động viên có thể chuyển đổi linh hoạt sang nhà ở và dịch vụ lưu trú, đảm bảo giá trị khai thác bền vững.
Phân khu D được quy hoạch là không gian an cư sinh thái, đồng thời đảm nhiệm chức năng làng vận động viên trong các kỳ đại hội thể thao.
- Diện tích: khoảng 3.743 ha
- Quy mô dân số: khoảng 240.000 – 275.000 người
- Vai trò: Không gian an cư bền vững và giãn dâ
Các chức năng chính gồm:
- Khu lưu trú dài hạn cho vận động viên, chuyên gia, ban huấn luyện
- Nhà ở thấp tầng: liền kề, shophouse quy mô vừa
- Khu nhà ở sinh thái với mật độ cây xanh dày đặc
- Không gian cộng đồng yên tĩnh, tách biệt khỏi khu sự kiện lớn
Bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu D
Đăng ký
SỞ HỮU NGAY HÔM NAY
Giá tốt nhất khu vực
Mức giá đang ở mức thấp nhất khu vực nhưng chất lượng lại ở tầm Quốc tế. Giá nhà phố chỉ bằng giá căn hộ ở các dự án khác
Chính sách tối ưu
Chính sách bán hàng linh hoạt, chương trình ưu đãi đặc biệt, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng sở hữu
Tiện ích đa dạng & cao cấp
Mang lại một không gian sống tiện nghi, đầy đủ và đảm bảo chất lượng cuộc sống .
Chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư uy tín, nổi bật với các dự án căn hộ, khu đô thị có pháp lý rõ ràng, tiến độ đảm bảo và chất lượng xây dựng.
Chủ đầu tư
CHỦ ĐẦU TƯ VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Kiến Tạo Giá Trị Bền Vững
Chủ đầu tư dự án Vinhomes Global Sportia Hà Nội chính là tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam, hoạt động đa ngành từ thương mại – dịch vụ đến công nghệ – sản xuất, và nổi bật nhất trong lĩnh vực bất động sản với thương hiệu Vinhomes. Với các sản phẩm tiêu biểu có thể kể tới như Vinhomes Central Park (TP.HCM), Vinhomes Riverside & Vinhomes Times City (Hà Nội), Vinhomes Ocean Park (Hưng Yên), Vinhomes Smart City (Hà Nội)… đều thu hút cộng đồng cư dân đông đảo và được thị trường đánh giá cao về chất lượng xây dựng, pháp lý rõ ràng và tiến độ bàn giao.
Trong lĩnh vực bất động sản, Vingroup theo đuổi phân khúc trung – cao cấp đến siêu cao cấp, với định hướng phát triển những đô thị đồng bộ hạ tầng, tiện ích hiện đại, cảnh quan xanh – sạch – thông minh và hệ sinh thái dịch vụ đa dạng. Các dự án của Vingroup thường được quy hoạch bài bản, đầu tư mạnh về tiện ích, cảnh quan và kết nối hạ tầng, phù hợp với nhu cầu an cư, đầu tư và khai thác dịch vụ.
Đối với Vinhomes Global Sportia Hà Nội, Vingroup được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát huy thế mạnh phát triển đại đô thị quy mô lớn, hướng tới xây dựng một siêu đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái mang tầm vóc quốc tế, trở thành trung tâm tổ chức sự kiện, thể thao và du lịch mới của Hà Nội, tạo cú hích cho trục phát triển phía Nam Thủ đô, góp phần nâng tầm hạ tầng, kinh tế, mở ra một mô hình phát triển bất động sản thế hệ mới.